TOP 30 Conseils en achat immobilier en La Teste-de-Buch

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Bienvenue à l'Agence immobilière Pichet de La Teste-de-Buch, située au 6 Rue François Legallais. Nous sommes spécialisés dans la location, la gestion, le syndic et l'ancien. Que vous cherchiez un appartement, une maison ou un terrain, notre équipe est là pour vous aider à trouver les meilleures offres dans la région. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous disposons d'un large choix de biens à La Teste-de-Buch et dans les communes environnantes. Que ce soit pour un achat, une vente, une location, une gestion ou un syndic de copropriété, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Vous pouvez faire confiance à l'expertise de nos agents immobiliers pour l'estimation et la vente de votre bien.

Bienvenue à l'Agence Immobilière de l'Aiguillon - Arcachon, votre partenaire de confiance depuis 1981 ! Notre agence familiale indépendante est entièrement dévouée à la réussite de votre projet immobilier. Située au cœur de la Gironde, à Arcachon, notre équipe bénéficie d'une connaissance approfondie du marché immobilier local et des atouts de la région. Nos valeurs de proximité, disponibilité, engagement, innovation et expertise nous permettent de vous offrir un accompagnement sur-mesure pour vos projets de transaction, location et gestion immobilière. Notre équipe de professionnels est à votre service 6 jours sur 7 pour couvrir le Sud Bassin.

Bienvenue à l'Agence Centrale 2 d'Orpi La Teste-de-Buch, votre agence immobilière de confiance située Avenue de Verdun, 1. Spécialisée en achat, vente, location, gérance locative et location saisonnière, notre agence est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers dans la commune de La Teste De Buch. Nos conseillers expérimentés et passionnés sont à votre disposition toute l'année pour vous aider à concrétiser vos projets. Depuis 1966, les agences Orpi ont acquis une connaissance approfondie de chaque segment du secteur immobilier, ce qui nous permet de vous offrir un large éventail de services répondant précisément à vos besoins. Que vous souhaitiez acheter la maison ou l'appartement de vos rêves, ou vendre votre bien immobilier, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape du processus, y compris la gestion des démarches administratives et financières.

Meilleurtaux La Teste-de-Buch est votre courtier en crédit immobilier de confiance, situé au 3 rue Victor Hugo. Notre équipe d'experts s'engage à vous aider à trouver le meilleur taux du marché pour votre prêt immobilier. Grâce à notre comparateur de tarifs bancaires, vous pourrez estimer la valeur de votre bien en quelques clics et trouver la meilleure offre qui vous convienne. Nous mettons à votre disposition un livret Meilleurtaux pour vous permettre de faire des économies, suivre l'activité de vos comptes et simuler un achat immobilier ou un crédit consommation. De plus, nous vous offrons la possibilité de suivre la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et de les re-versez facilement, garantissant zéro paperasse.

Bienvenue chez Ashler & Manson, votre partenaire pour investir dans l'immobilier. Fondée en 2003, Ashler & Manson met à votre disposition 20 ans d'expérience dans le domaine des prêts immobiliers, avec une présence nationale grâce à nos différentes agences. Nos conseillers en prêts immobiliers sont toujours là pour vous accompagner dans vos démarches, en vous aidant à trouver le meilleur taux de crédit et l'assurance de prêt la moins chère pour réaliser votre projet. Grâce à notre quarantaine de partenaires bancaires, nous vous offrons une solidité sans faille. Chez Ashler & Manson, nous vous offrons des outils sur mesure pour vous permettre de faire vos propres recherches, calculs et analyses. Nos comparateurs d'assurance habitation et de prêt, nos simulateurs pour connaître votre capacité d'emprunt et notre outil de scoring de vos chances de prêt sont tous disponibles en ligne et gratuitement. De plus, notre blog est là pour vous donner des conseils et vous éclairer dans vos démarches.

Besoin d'une estimation gratuite pour votre bien ? Tous les métiers de l'immobilier à Gujan-Mestras et Le Teich CENTURY 21 Duprat Donnesse, votre agence immobilière à Gujan-Mestras ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - PROGRAMMES NEUFS Bienvenue sur le site internet de notre agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse à Gujan-Mestras (33470) Située au cœur du centre-ville de Gujan, face à la Maison de la Culture et des Associations, au 54 cours de Verdun, notre agence immobilière vous accueille toute l’année du lundi au samedi et vous propose un service de Transaction achat/vente de maisons, appartements, terrains, immeubles sur La Hume, Meyran, Gujan, Mestras, Chante-Cigale, Le Golf International BlueGreen, Khélus, Le Teich, Balanos. Mais aussi la location d’appartements et maisons à l’année ainsi que la gestion immobilière de votre patrimoine. La copropriété du 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS accueillit jadis la Poissonnerie Lahitette et c’est en 2005 que Anne et Caroline COURAULT (mère et fille) on acquit l’immeuble et ont créé l’agence Imhotep Immobilier. Sous la franchise immobilière « Keops Immobilier », c’est en 2007 qu’elles décidèrent d’exploiter leur commerce en nom propre « Imhotep Immobilier ». Et c’est en Janvier 2017, que Marion Duprat et Vincent Donnesse, deux natifs du Sud-Bassin, ont acquis cette agence immobilière. Diplômés en immobilier et déjà exploitants d’une agence immobilière à La Teste-de-Buch depuis 2010, Marion et Vincent ouvrent les portes de leur nouvelle agence en Mars 2017 sous l’enseigne immobilière numéro 1 dans le monde : Century 21. En effet, la marque immobilière CENTURY 21 n’est plus présente sur Gujan-Mestras depuis 2011 (ex CENTURY 21 Altimmo Gestion géré par Arnaud PONTENS puis Marie-Christine MION). En 2022, notre agence a été entièrement rénovée : ravalement de façade avec briquette de parement et pierre blonde aux angles afin de donner une identité locale, nouvelle enseigne Century 21, nouveau mobilier, décoration travaillée avec soin par Marina Pradines MConcept déco. Back office également rénové pour un meilleur confort de travail des collaborateurs : salle de réunion, salle de formation, bureau de direction, réserve et sanitaires. Décliné en 3 pôles, Structure générale – Transaction – Administration de biens, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Duprat Donnesse à Gujan-Mestras est composée de 10 collaborateurs. Chaque membre de l’équipe est particulièrement formé auprès de l’Académie 21 (centre de formation du réseau Century21). Marion Duprat : Directrice générale associée - Manager pôle Transaction Vincent Donnesse : Directeur général associé - Manager pôle Gestion Jérémy Maumon : Agent commercial en transaction immobilière Léa Iparraguirre : Conseillère location et développement gestion locative Transaction : il s’agit de l’achat et de la vente de biens immobiliers. De la prospection à l’estimation, de la signature du mandat de vente à la commercialisation, des visites à la prise de l’offre, de la signature du compromis de vente à l’accompagnement à l’acte authentique. Location : Mise à disposition par un propriétaire bailleur d’un logement (appartement ou maison) à un occupant moyennant un loyer. Le conseiller location s’occupe de constituer le dossier des candidats locataires, s’occupe de faire visiter le logement, de rédiger le bail, de réaliser l’état des lieux. Gestion immobilière : il s’agit de gérer le logement mis en location par un propriétaire bailleur à sa place. Le gestionnaire immobilier s’occupe notamment de l’encaissement des loyers, de la gestion des travaux, réparations urgentes, recouvrement des impayés, déclaration auprès de la CAF. Il accompagne également le propriétaire en terme de fiscalité – aide à la déclaration des revenus fonciers. Commune du département de la Gironde (33), dans la région Nouvelle-Aquitaine, Gujan-Mestras est la capitale de l’ostréiculture. En bord du Bassin d’Arcachon au Nord, à l’Ouest la commune de La Teste-de-Buch, à l’Est la commune de Le Teich et au Sud la commune de Sanguinet du département des Landes (40). La ville est divisée en 6 quartiers principaux : La Hume, Meyran, Gujan, Mestras, Chante-Cigale et le Golf mais elle est surtout plus connue pour être la ville aux 7 Ports (Port de La Hume, Port de Meyan, Port de Gujan, Port de Larros, Port du Canal, Port de La Barbotière, Port de La Mole). En 2021, la commune comptée 22.152 habitants soit plus 25% en 10 ans ! La municipalité est gérée par une femme, Marie-Hélène Des Egaulx De Nolet, conseillère régionale, maire, députée et même sénatrice, sous l’étiquette Les Républicains (droite), elle est également présidente de la Communauté d’agglomération du Sud Bassin d’Arcachon (COBAS). Elle a succédé par élection municipale anticipée en 2006 à Michel Bézian alors en place depuis 1965 dont elle était sa première adjointe. La commune de Gujan-Mestras dispose d’infrastructures sportives de qualité, regroupées sous le sigle UAGM – Union Athlétique de Gujan-Mestras, la commune se distingue notamment sur deux disciplines : l’athlétisme et le rugby. L’emblématique Cross du Sud-Ouest, la Patinoire où s’exerce notamment le Rink-Hockey et le kite-surf sur la plage de La Hume sont les plus connus. Gujan-Mestras Bassin par Nature est le slogan de la commune, souligné par son emblématique coccinelle. Les habitants sont les Gujanais et Gujanaises mais acceptent aussi le nom de « Barbots » (insecte parasite ayant décimé les vignes de vin de la commune). Autour du Lac de la Magdelaine, au beau milieu des pins, un espace est réservé à l’amusement : le Bassin des Loisirs ! Comprenant le parc aquatique Aqualand, la mini-ferme de loisirs La Coccinelle, le parc d’attraction pour enfants KidParc, le mini-golf Max’Golf, le parcours d’accrobranche Bassin Aventures, piste de bowling Bowlingstar, le jeu indoor LaserLander, la piscine & spa municipale et le Casino du Lac. On y trouve également de la restauration avec la Féria et le Bistrot Régent, de l’offre hôtelière avec l’hôtel B&B et l’espace d’accueil réservé au Camping-Car l’Aire des 3 coccinelles, mais également une discothèque Le Pacha Plage. De l’autre côté de la voie rapide, la commune dispose d’un Golf International de 18 trous sous l’enseigne Blue Green. Coté commerce, le centre commercial Grand-Large regroupe les enseignes Hyper U, Picard, Lidl pour la partie alimentation, mais aussi d’autres enseignes tel que Bricorama, La Halle aux chaussures, La Halle aux vêtements, Norauto, Gifi, ... la galerie commerciale accueille une pharmacie, des opticiens, coiffeurs et autres magasins d’habillement. Également une station-service et une cafétéria Crescendo. Dans le centre-ville, proche de la mairie se trouve un Carrefour Market. D’autres supérettes sont également présentes comme le Spar, le Biocoop, le Vival. Niveau éducation, la commune est dotée d’une maison de l’enfance, de 4 crèches (Les P'tits Pouces, Les Barbotins, Les Clapotis, Les Coccinelles), de 3 écoles maternelles (Jules Ferry, Paul Pouget, Chante-Cigale), de 4 écoles élémentaires (Jules Ferry, Pasteur, Gambetta, Jean de la Fontaine) et une école privée l’école Sainte-Marie. Il y a également un collège (Chante-Cigale) et un lycée professionnel, technologique et général scientifique (Lycée de la Mer). Pour circuler dans Gujan-Mestras, très agréable à pied, doté de divers pistes cyclables pour y pratiquer vélo ou roller, réseau de bus scolaire, bus ého pour les circuits internes et bus Baïa pour l’intercommunalité. Deux gares SNCF relient La Hume et Gujan sur le tracé Arcachon-Bordeaux-Paris. La commune du Teich dispose du même code postal que sa voisine Gujan-Mes

Bienvenue au Bâtiment d2 écoquartier, situé à La Teste-de-Buch, Rue des Asphodèles, 8. En tant que point d'intérêt et agence immobilière, nous proposons toutes les informations pratiques pour votre achat immobilier. Vous souhaitez bénéficier de la TVA réduite à 5.5% ? Nos conseils pour réussir votre investissement locatif sont là pour vous aider. Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans vos régions préférées et dénichez des logements dans des endroits qui vous plaisent. Notre positionnement sur l’ensemble des métiers de l’immobilier nous permet de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier. Grâce à notre guide immobilier, vous bénéficiez des dernières actualités sur l’immobilier, des tendances sur les taux d’emprunt et les nouveaux dispositifs mis en place. Nos différents simulateurs PTZ et Loi Pinel sont aussi conçus pour vous aider à simuler votre capacité financière. Que vous achetiez pour investir dans l’ancien ou dans un programme immobilier neuf, nous disposons de solutions de gestion locative et de syndic de copropriété pour vous faciliter la vie. Chaque client Pichet possède un espace personnel accessible 24h/24 pour répondre à ses interrogations. Réparties sur l’ensemble du territoire, les agences immobilières Pichet vous accompagnent sur tous vos projets. Spécialisées dans l’immobilier neuf, l’investissement locatif, la location et la gestion locative ou le syndic de copropriété, les conseillers présents en agence sauront répondre à vos besoins spécifiques. Pour suivre au plus près les évolutions du marché immobilier et dénicher les dernières locations, Pichet dispose d’un vaste réseau d’agences immobilières. Le Groupe est ainsi présent sur tout le territoire national ce qui nous permet de vous proposer au quotidien des offres pertinentes sur des secteurs recherchés. Que vous soyez à la recherche d’une location ou que vous souhaitiez mettre votre bien immobilier en location, le groupe Pichet dispose des services personnalisés et adaptés à n’importe quel logement. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour acheter, louer ou investir.

Bienvenue chez HOME|40, votre agence immobilière de confiance à Sanguinet, dans les Landes. Située à seulement 15 minutes du Bassin d’Arcachon, notre agence vous accompagne depuis 1994 dans tous vos projets immobiliers. Que vous cherchiez une maison, un appartement ou un terrain à vendre dans le Nord des Landes (Parentis-en-Born, Biscarrosse, Ychoux), le Val de l’Eyre (Lugos, Salles, Mios, Belin-Beliet) ou le Bassin d’Arcachon (La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Le Teich, Arcachon), notre équipe expérimentée est là pour vous guider vers un choix immobilier sûr et réussi. Chez HOME|40, nous mettons l’humain au cœur de notre démarche. Nous sommes adhérents à la FNAIM, le premier syndicat européen de l’immobilier, et nous nous engageons à offrir à nos clients dynamisme, disponibilité et réactivité. Notre expertise nous permet de vous apporter des conseils personnalisés, une connaissance approfondie du marché et des services sur-mesure pour répondre à vos besoins spécifiques.

Sophie Davet - Cap Avenir Patrimoine est un cabinet spécialisé dans la gestion de patrimoine pour les particuliers et les professionnels, fondé en 2008 par Sophie Davet. Situé à La Teste de Buch, sur le bassin d'Arcachon, notre équipe vous accompagne dans la réalisation de vos projets d'investissements financiers et immobiliers, l'optimisation de votre fiscalité, la constitution d'une épargne, la transmission de votre patrimoine et la protection de vos proches et de votre activité. En plus de nos services de gestion de patrimoine, nous proposons également une expertise immobilière agréée par le CNE, nous permettant de vous accompagner dans toutes les étapes liées à l'immobilier, tels que les donations, successions, IFI, ventes, achats, ou actes matrimoniaux.

Bienvenue à LCL Banque et Assurance à La Teste-de-Buch, situé au 10 Rue du 14 Juillet. Nous sommes une institution complète offrant des services bancaires, des assurances, des placements financiers et bien plus encore. Découvrez nos abonnements magazines sur la santé, la famille, la cuisine et choisissez la carte bancaire qui correspond à vos besoins. Nous proposons également des gammes spéciales telles que LCL Impact Climat et LCL Impact Sociétal et Solidaire, ainsi que des options d'investissement diversifiées pour répondre à vos besoins financiers. Que vous souhaitiez réaliser un premier achat, financer des projets, investir dans l'immobilier, ou obtenir une protection pour votre logement, votre véhicule ou vos proches, nous sommes là pour vous accompagner. Notre site web vous permet de réaliser des simulations et devis en ligne en quelques clics, de calculer les intérêts et le rendement de votre épargne, et de souscrire à nos produits et services 100% en ligne.