Cabinet HL GESTION 168 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil, Seine-Saint-Denis

"Cabinet de gestion syndic trop cher, sans comptable, gestion aléatoire. Toutes nos factures sont payées avec 6 mois de retard. Agence en sous effectif. Je ne vous la recommande pas... Par ailleurs son cœur de métier n'est pas celui de syndic, elle est plus sur de la gestion immobilière."

"Si le cabinet HL Gestion semble satisfaire les propriétaires, l'expérience que j'ai vécue en tant que locataire est tout autre. J'ai été colocataire dès avril 2020 et pendant presque un an d'un bien géré par HL Gestion. Voici quelques unes des pratiques, que je vous laisserai le soin de qualifier, exercées par le cabinet : - Salarié en CDI, disposant d'un salaire très largement supérieur à 3x le loyer, il ne m'a pas seulement été exigé de disposer d'un unique garant, (qui avait pourtant un salaire supérieur à 5x le montant du loyer), mais également d'un second garant ! Tout en sachant que le bail du bien loué était solidaire ! - Ayant pris repris le bail d'une colocataire qui venait de quitter le logement, un avenant du bail a été réalisé (une page avec mes coordonnées annexée au bail). Coût de l'opération, 420 € ! La personne qui me précédait, s'était quant à elle vue facturer son avenant 60€ moins cher. Aucune justification pour ces frais de dossier, qui étaient, avant la signature du bail, "inconnus" par la personne en charge de mon dossier. Aucune justification de ces frais (et en particulier du surcoût par rapport à ma prédécesseur) ne m'a jamais été apportée. - Mais l'histoire ne s'arrête pas là. Lors de la première facture émise, un "solde antérieur" de 440€ m'est demandé ! Une somme qui n'avait pas été réglée par ma prédécesseur avant la reprise du bail, dont je n'avais jamais été informé, et qu'on me demandait de payer à sa place ! On m'a même, dans un premier temps, refusé de me justifier ce solde antérieur en m'indiquant que le rôle du cabinet HL Gestion n'était pas de faire la comptabilité de la colocation ! Par ailleurs, estimant m'avoir fait une fleur, le cabinet m'a laisser "m'arranger" pour exiger la dette de la précédente colocataire. Les échanges de mail que je précieusement conservé, sauraient appuyer mes dires. À titre personnel, j'ai, en tant que colocataire, TOUJOURS, versé le loyer, en totalité, en temps et en heure. Cette expérience a près de 2 ans maintenant, et les interlocuteurs ont peut-être changé depuis, mais j'invite tous les locataires qui auraient à affaire avec le cabinet, à exiger toutes ces informations avant de signer quelconque bail."

"Mme Lepage et son équipe m'a aidé à trouver ma maison à Fontenay Sous Bois. Le cabinet a été d'un très grand professionnalisme, à l'écoute et d'une grande efficacité. Je recommande vivement cette agence autant pour l'achat de biens que pour leur partie gestion locative. Un grand merci à l'équipe."

"Le cabinet HL Gestion exerce depuis un peu plus de deux ans la fonction de syndic d'un immeuble dans lequel je suis copropriétaire. Le cabinet est à la fois très réactif et compétent. Il assure un suivi très professionnel des chantiers et a le souci d'assurer le bon entretien de l'immeuble, en veillant à garantir les intérêts collectifs de la copropriété. Son action dynamique et sa réactivité ont permis d'établir des liens de confiance mutuelle entre syndic et copropriétaires, ce qui est fort appréciable. Clairement le cabinet HL Gestion mérite d'être recommandé !"