Agence immobilière - Cabinet Chaigneau Marchand 46 Rue Jean Cocteau, 91490 Milly-la-Forêt, Essonne

Bienvenue à l'Agence immobilière - Cabinet Chaigneau Marchand, située à Milly-la-Forêt, Rue Jean Cocteau, 46. En tant que gestionnaire qualifié, le Cabinet Chaigneau Marchand vous assure la prise en charge totale de la gestion de votre bien, en vous faisant bénéficier d’un suivi. Grâce aux assurances avec lesquelles nous travaillons, notamment la garantie des loyers impayés, les propriétaires-bailleurs ont la certitude d’avoir une assurance loyer et ainsi minimisent leurs risques locatifs. Nos équipes bénéficient de formations régulières afin d’être le plus efficace possible, aussi bien auprès des propriétaires, que des locataires.

Nos équipes s’occupent de la recherche de votre locataire idéal, qui répond aux critères de solvabilités nécessaires à la location d’un bien (montant du loyer à assumer, garant…) ; de la rédaction du contrat de bail et de sa signature entre vous, propriétaire, et votre locataire, ainsi que des états des lieux d’entrée et de sortie. Tout est ainsi scrupuleusement noté, photos à l’appui, pour un constat objectif et impartial, ce qui évitera d’éventuelles réclamations ultérieures. Nous sommes également là pour vous conseiller sur la réalisation de vos diagnostics techniques, et sur les éventuels travaux de réparation, dont nous suivrons l’évolution avec votre locataire en place.

En cas de non-paiement de loyer par votre locataire, nos équipes s’occupent des relances de paiement. Si vous avez souscrit à notre assurance garantie des loyers impayés, notre service contention se charge également de monter et de suivre le dossier d’impayés auprès de la compagnie (qui prendra en charge vos loyers impayés, les éventuels frais de procédure, voire si besoin jusqu’à la procédure d’expulsion).

A la sortie de votre locataire, nous procédons à la vérification de l’état de votre logement pour l’établissement du solde de tout compte, ainsi qu’à de la régularisation des charges, avant la restitution du dépôt de garantie. Parce que la gestion locative est notre cœur de métier, nous pouvons vous faire bénéficier de tarifs avantageux sans compromis sur la qualité. De plus, les honoraires de gestion sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.

Notre expertise du marché immobilier nous permet de vous proposer un bilan complet de votre logement, et ainsi une valeur locative précise de votre bien. Notre équipe de professionnels sélectionne des biens immobiliers qui répondent à des critères de qualité et d’exigence bien précis, de confort, de valorisation, de situation géographique (liste non exhaustive). Nous sommes à votre disposition pour répondre au mieux à vos attentes du Lundi au vendredi de 9h 00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour prendre rendez-vous.