Roper Lawyers Property Conveyancing Solicitors Calle Acatife, 9, 35510 Puerto del Carmen, Las Palmas

Roper Lawyers Property Conveyancing Solicitors es un bufete de abogados especializado en la compra y venta de propiedades en España. Con más de 12 años de experiencia, nos enorgullecemos de asesorarte con claridad, precisión y confianza, haciendo que la compra de tu propiedad en España sea un proceso libre de estrés. Nuestro especialista en derecho inmobiliario, Olivier Roper, es miembro del Colegio de Abogados (número de registro 507) y ofrece asesoramiento legal experto para garantizar que el proceso de compra y venta de viviendas sea sin complicaciones.

Como abogados especializados en la transmisión de propiedades, nos aseguramos de que la vivienda que estás comprando esté libre de deudas. Si la propiedad tiene deudas, podemos pedir al vendedor que las pague o trabajar en otra solución para liquidar las deudas antes de la finalización.

Nos aseguramos de que la propiedad no tenga deudas, esté debidamente registrada y que todos los impuestos estén pagados. Creemos que la comunicación es vital y te mantenemos informado durante cada paso de tu proceso de compra de vivienda. Olivier es un abogado nativo bilingüe en español e inglés, por lo que puede hablar el idioma que te resulte más cómodo.

Nuestro equipo de abogados de propiedad en España está compuesto por profesionales con un profundo conocimiento de las leyes y regulaciones de transmisión de propiedades en España, lo que nos permite ofrecer un apoyo completo y orientación durante el proceso de transferencia de propiedades. Ya seas un inversor extranjero o un residente local, cada abogado de transmisión de propiedades en España de nuestro equipo puede garantizar una transacción fluida y exitosa.

Navegar por las complejidades de la transmisión de propiedades en España puede ser una tarea desalentadora, especialmente para aquellos que no están familiarizados con el sistema legal o los compradores que necesitan una hipoteca de un banco español para poder comprar la propiedad que prefieren. Nuestro equipo de abogados altamente calificados en España posee un amplio conocimiento para asegurarse de que puedas comprar o vender tu propiedad sin problemas.

Podemos ofrecer experiencia y conocimientos especializados que otro abogado de propiedades en España puede no conocer. Nuestros abogados de propiedades en España se especializan en transacciones inmobiliarias, lo que nos permite brindarte asesoramiento y servicios legales personalizados. No dejamos ningún detalle al azar cuando se trata de la transmisión de propiedades en España. Nuestro enfoque meticuloso incluye realizar una exhaustiva diligencia debida sobre la propiedad, verificar su estado legal e identificar cualquier problema o gravamen potencial. Este enfoque detallado permite a cada abogado de bienes raíces en España de Roper Lawyers anticipar y abordar cualquier inquietud antes de que se conviertan en obstáculos importantes.

Puedes esperar que un notario asista a nuestras reuniones entre nosotros: el notario juega un papel crucial para garantizar la legalidad y autenticidad de la documentación involucrada en las transacciones inmobiliarias. Verifican las identidades de las partes, revisan los contratos y supervisan la firma de la escritura. Su participación es fundamental y es un factor clave para ayudarte a finalizar cualquier acuerdo. Reconocemos que cada transacción de propiedad es única, y nuestro equipo incluye abogados de propiedad en España que hablan español e inglés para ayudarte a superar el proceso de transmisión.

Nuestros clientes no nativos no se espera que estén familiarizados con la ley de transmisión de propiedades en España, como el contrato de arras o el contrato de compra, que deben ser firmados por el comprador y el vendedor para mostrar la intención de compra junto con el pago de un depósito. Además de ayudar a nuestros clientes a entender sus contratos, nuestros abogados de propiedades en España también se aseguran de que los impuestos y tasas pagaderos se transfieran correctamente y de manera segura a las partes relevantes. Cada parte de tu transacción se mantendrá en el buen camino con los abogados de propiedades en España, desde nuestra consulta inicial hasta la finalización y el registro del terreno de tu propiedad.

Esta reserva se realiza para sacar la propiedad del mercado durante un período de tiempo. Una vez pagada la reserva, se redacta un contrato adicional del 9% para hacer un pago inicial completo del 10% hacia la compra de la propiedad. Hacemos un pedido de un extracto completo de la propiedad del Registro de la Propiedad y de todos los demás documentos para asegurar todos los aspectos legales de la compra. Preparamos los fondos para la transferencia el día de la firma, así como el desglose de pagos. Te acompañamos al Notario, organizamos un traductor oficial y procedemos a la firma de la nueva escritura. Rellenamos todos los formularios y realizamos todos los pagos de impuestos en los departamentos de impuestos del gobierno. Una vez que se ha recogido la nueva escritura de la Notaría Pública, procedemos a cambiar todos los servicios públicos a tu nombre. Una vez realizados todos los cambios, nos aseguramos de que los impuestos de la propiedad estén ahora a tu nombre en el Ayuntamiento con domiciliación bancaria.

El costo de comprar una propiedad en Lanzarote es aproximadamente del 8% al 10% del precio de compra, dependiendo del monto. La tarifa del Notario Público dependerá de varios factores. El monto es aproximadamente del 500 al 2.000 €, dependiendo del precio de compra de la propiedad. La tarifa del Registro de la Propiedad también depende de varios factores y es aproximadamente del 350 al 900 €, dependiendo del precio de compra. El impuesto de transmisión en las Islas Canarias es del 6,5% del precio de compra y se paga directamente a las Autoridades Fiscales sin cargos por la transferencia bancaria. Agende su consulta gratuita con Olivier Roper".