myAdvocate Tenerife 38650 Los Cristianos, Santa Cruz de Tenerife

Ubicada en la soleada costa de Tenerife, nuestra institución, myAdvocate Tenerife, cuenta con abogados competentes que hablan inglés y están listos para ayudarlo con años de experiencia y dedicación acumulada.

Nuestro equipo, profundamente arraigado tanto en las leyes españolas locales como en las prácticas legales internacionales, ofrece orientación para expatriados de habla inglesa. Especializados en una variedad de áreas como derecho inmobiliario, testamentos y sucesiones, problemas de visados, derecho penal y derecho de familia, nuestros abogados en Tenerife se comprometen a garantizar que sus asuntos legales sean manejados con el máximo cuidado y profesionalismo.

Elegir un abogado de habla inglesa en Tenerife no solo facilita su viaje legal, sino que también infunde confianza. Nuestra fluidez en inglés y alemán garantiza una comunicación clara, lo que le ayuda a sentirse informado y seguro en cada paso.

Nuestros abogados en Tenerife destacan en la navegación de las complejidades de los sistemas legales españoles, lo que nos convierte en un socio ideal para clientes de habla inglesa que necesitan un apoyo legal confiable en Tenerife.

Puede confiar en nuestros abogados en Tenerife para proporcionar no solo servicios legales, sino una asociación marcada por la confiabilidad, la confianza y un profundo compromiso con la obtención de los mejores resultados para usted. Nuestro enfoque personalizado garantiza que sus necesidades legales únicas sean atendidas con los más altos estándares de profesionalismo y cuidado.

Respuesta rápida, comprensión completa de lo que se requería y posibles problemas, provisión de un valor absoluto por su dinero. Capacidad total para explicar lo que se requiere, identificación de desafíos y aplicación de soluciones pertinentes, reunirse en persona no fue un problema, altamente profesional: ¡experiencia absolutamente transformadora! ¡Un sincero agradecimiento a Oliver y a la familia de la familia Kuznecovs!

Ella fue más allá del llamado del deber, fue extremadamente minuciosa y proactiva. Muy satisfecho con el servicio que proporcionó Oliver. Oliver fue profesional, accesible y sus tarifas eran muy razonables. ¡Definitivamente usaré sus servicios nuevamente! Oliver fue muy servicial y muy rápido para responder a los mensajes y las llamadas. Me hizo sentir tranquilo y cómodo al discutir asuntos privados. Lo recomendaría encarecidamente.

Expertise en su campo, buena comprensión y excelente comunicación, encontrando formas que funcionan mejor para sus clientes. Honesto y elocuente.

Cansu me ayudó con un problema de proveedor en Izmir. Se comunicó directamente con el proveedor y me explicó mis diversas opciones, tanto legales como de otro tipo. Es profesional y me aconsejó sobre el curso de acción adecuado a tomar.

Los inversores inmobiliarios emprendedores buscan comprar propiedades que actualmente se utilizan para otro propósito, típicamente como una oficina o una unidad industrial, y luego cambiar su uso para el de residencial.

Estos cambios de uso son posibles, aunque están fuertemente regulados y necesitará la asistencia de un arquitecto local para navegar por las leyes de planificación aplicables antes de hacer una inversión de este tipo. La inversión sin buscar tal orientación sería extremadamente peligrosa y podría hacer que un inversor pierda una gran cantidad de dinero.

Tras una solicitud exitosa, el arquitecto puede ser instruido para elaborar planes de las modificaciones necesarias y la designación de constructores y artesanos locales para completar el trabajo.

Cualquier persona que desee vender o alquilar una propiedad en España debe tener un Certificado de Eficiencia Energética válido. El certificado contiene información sobre la orientación, estructura, sistemas de energía e iluminación de la propiedad y hasta qué punto se ajusta a las clasificaciones energéticas actuales, con una clasificación energética de A (más eficiente) a G (menos eficiente). El certificado tiene una validez de 10 años, aunque si se realizan cambios materiales en una propiedad, el certificado debe actualizarse. Esto podría incluir cambiar las ventanas o el sistema de calefacción. La falta de poseer un certificado válido al vender o alquilar una propiedad incurrirá en una multa de entre 300€ - 600€.

Independientemente del tamaño de su proyecto, ya sea una simple extensión o una urbanización de varias propiedades, necesitará obtener el permiso de planificación necesario de la autoridad local. Nuestros abogados y arquitectos tienen una amplia experiencia en la realización de dichas solicitudes y están disponibles para ayudar a los angloparlantes desde el principio hasta la conclusión exitosa de cualquier proyecto de cualquier tamaño.

Cualquier persona que compre una propiedad de cualquier tamaño debe obtener un informe técnico sobre la propiedad. A menudo, aquellos que compran propiedades en el extranjero son compradores en efectivo y, como resultado, no están obligados a obtener un informe de la propiedad antes de la compra. Muchos no lo hacen. Creemos que este es un error importante, ya que un informe podría ahorrarle una gran cantidad de dinero en reparaciones costosas más adelante y potencialmente permitirle renegociar la compra de la propiedad.

Incluso si compra con una hipoteca, cualquier informe requerido por el banco solo incluirá una valoración, así como cualquier defecto obvio y grave que afecte dicha valoración. La realización de un informe privado proporciona mucha más información y le proporcionará la información que necesita para estar seguro sobre la inversión que está haciendo en un país extranjero. ¡Simplemente una de las inversiones más importantes que puede hacer con respecto a la propiedad!

Los propietarios actuales y aquellos que planean invertir en una propiedad de segunda mano pueden desear extender o mejorar la propiedad. De hecho, a menudo sucede que los compradores adquieren una propiedad con la premisa de que podrán extenderla o reformarla para que sea adecuada para sus propósitos.

Las ampliaciones de propiedades en la mayoría de los casos requerirán la aprobación de la planificación y la asistencia de un arquitecto local a quien pueda transmitir sus planes y obtener asesoramiento experto sobre la viabilidad de esos planes.

A menudo, se adquiere una propiedad solo para descubrir que uno o varios elementos de la propiedad son legalmente 'deficientes'. Ejemplos típicos podrían ser una extensión a la propiedad agregada por un propietario anterior o una piscina para la que nunca se solicitó el permiso de planificación adecuado.

Normalmente, tales irregularidades se descubrirían durante la diligencia debida legal por parte de un abogado de transacciones inmobiliarias. Otros tipos de deficiencia van desde lo procesal hasta lo técnico y pueden ser simples de rectificar o mucho más complejos, dependiendo del problema específico en cuestión.

Si está comprando una propiedad que los bancos clasificarán como locales comerciales (oficinas, tiendas, hoteles, B&B, etc.), podemos ofrecer hipotecas que se adapten a sus necesidades. Las hipotecas disponibles suelen ser del 50-60% del precio de compra (o valoración si es más bajo) y las condiciones difieren de las de las propiedades residenciales. Algunos bancos le permitirán comprar a través de una sociedad limitada española de nueva creación (Sociedad Limitada o "SL"). Si la empresa se crea como una empresa vacía con el único propósito de comprar la propiedad, lo que significa que no comerciará activamente después de la compra, puede ser posible asegurar condiciones hipotecarias que se aplicarían para una hipoteca residencial.

Las hipotecas de inversión son para aquellos compradores de propiedades que planean alquilar su propiedad después de la compra, o donde el comprador ya tiene al menos una hipoteca existente en España. Hemos proporcionado soluciones financieras alternativas para compradores de propiedades que pueden tener un portafolio de inversiones sofisticado. Podemos ayudar a organizar acuerdos de préstamos de ida y vuelta garantizados por inversiones listadas. Esto puede ser donde el prestamista se convierte en custodio, o donde el custodio existente de los activos proporciona una garantía.

Para cualquier persona que necesite tramitar un NIE (Número de Identidad de Extranjero) en España ¡¡rápido!!

Ya sea para comprar una propiedad, heredar activos, establecer un negocio o pagar impuestos, el proceso a menudo es sensible al tiempo y requiere un mínimo de problemas.

Sin embargo, aquí es donde surgen los desafíos. El proceso de solicitud de NIE está supervisado por la Policía Nacional española o los servicios diplomáticos, y como resultado, generalmente es un procedimiento lento que puede llevar semanas o incluso meses en completarse.

Requisitos y Condiciones: Para solicitar un número de NIE español, se deben cumplir ciertos requisitos y condiciones, incluyendo:

-El NIE se puede obtener en persona a solicitud del interesado.

-La solicitud se puede hacer directamente a través de la Dirección General de la Policía, o se puede presentar a través de las Oficinas de Extranjería o Comisarías de Policía.

-Si el extranjero no se encuentra en territorio español en el momento de la solicitud, el NIE se puede solicitar a través de la Dirección General de Inmigración y Fronteras, a través de las Oficinas Consulares españolas en el extranjero.

Los documentos que provienen de fuera de España deberán ser traducidos al español para muchos procesos legales y administrativos antes de poder ser utilizados por las autoridades locales aquí.

Para procesos formales, necesitará un Traductor Jurado u Oficial en España para traducir y estampar su sello en el documento. Un Traductor Oficial está aprobado por el Ministerio de Justicia español como tener la habilidad para llevar a cabo este proceso para cualquier procedimiento legal, así como para cualquier otro proceso que requiera un Traductor Jurado.

La lista es de hecho potencialmente interminable y dependerá del proceso particular que necesite completar en España. A continuación, encontrará una lista de procesos y los documentos que puede necesitar traducir al español.

Para los procedimientos de herencia, a menudo es necesario organizar la traducción de un certificado de defunción oficial si la muerte ocurrió fuera de España, a menos que se haya emitido un Certificado de Defunción Internacional. Además, si solo existe un testamento no español, es posible que también sea necesario traducirlo.

Si una pareja se casó en el Reino Unido u otro país de habla no española y tienen hijos nacidos allí, será necesario traducir el certificado de matrimonio, así como los certificados de nacimiento de cualquier hijo nacido fuera de España. Además, cualquier otra documentación relacionada con activos en el extranjero puede necesitar ser traducida.

Si se requiere una hipoteca en España, es posible que sea necesario justificar sus ingresos, y si es autónomo/propietario de un negocio, es posible que sea necesario traducir al español las cuentas financieras del año anterior para que el banco pueda aprobar una solicitud.

El seguro de salud que cubre la duración de su estancia en España es necesario. Los términos y condiciones de dicho seguro pueden necesitar ser traducidos. Además, cualquier medio económico (pensiones u otro ingreso) con el que pueda demostrar que puede permitirse quedarse en el país, necesitará ser traducido.

Dependiendo de la naturaleza de la Orden o Sentencia Judicial que haya obtenido en un país extranjero, para que se haga cumplir en España es posible que deba seguir los procedimientos legales de 'Exequatur' que le requerirán que produzca una traducción de la decisión judicial original, llevada a cabo por un traductor jurado u oficial.

Nuestro equipo de traductores oficiales puede manejar muchos idiomas, aunque los más populares serían inglés, alemán, francés, holandés y ruso.

Las traducciones de documentos se devolverán el siguiente día laborable, siempre y cuando los documentos

Nuestros clientes pueden esperar recibir una cotización que esté en o por debajo de los precios recomendados por nuestra Asociación Profesional local.

Cuando se combinan con los servicios de soporte gratuitos e innovadores de Advocate Abroad, puede estar seguro de que está obteniendo servicios legales completamente transparentes de abogados de habla inglesa registrados y regulados en el extranjero. Estos servicios de soporte incluyen: