English-speaking lawyers in Fuengirola - myAdvocate Fuengirola 29640 Fuengirola, Málaga

En el corazón de Fuengirola, España, nuestros experimentados abogados de habla inglesa están dedicados a proporcionar servicios legales de primer nivel a la comunidad de expatriados. Con un profundo entendimiento tanto del marco legal español como del internacional, nuestro equipo en Fuengirola ofrece orientación legal completa y centrada en el cliente.

Para los expatriados de habla inglesa en Fuengirola, elegir un abogado que pueda comunicarse con fluidez en inglés es crucial para una comprensión clara y la tranquilidad. Nuestro equipo en Fuengirola no solo sobresale en la competencia legal, sino también en brindar asesoramiento legal claro, conciso y comprensible.

Como especialistas en derecho español, somos la opción preferida para muchos individuos y empresas de habla inglesa que buscan asesoramiento legal confiable en Fuengirola. Nuestro enfoque es profesional, personalizado y proactivo, centrándonos en proporcionar soluciones legales específicamente adaptadas a sus circunstancias únicas.

Confíe en nuestros abogados en Fuengirola para guiarlo a través del panorama legal con confianza, asegurándole un servicio profesional y rápido que aborde sus necesidades legales específicas en España. Confíe en nosotros para ser su socio legal en Fuengirola, donde su viaje legal es nuestra prioridad.

Encontré un abogado español con conocimientos de la legislación española en asuntos relacionados con la venta de propiedades en España en la que era copropietario, y en la solicitud de un NIF. Ángela proporcionó ese consejo con fluidez en inglés de manera oportuna y profesional. El consejo fue preciso, y no podría haber pedido nada más. Una verdadera profesional en el sentido más amplio de la palabra. Espero que Ángela siga brindando consejos expertos a todos los clientes que conozca a través de Advocate Abroad.

Además de ser muy profesional, también fue amable y servicial.

Muy satisfecho con el servicio proporcionado. Ángela es bilingüe y habla inglés perfectamente.

Álvaro ha estado trabajando para mí durante algún tiempo y puedo recomendar encarecidamente sus servicios. Es profesional en todo momento, tiene un dominio perfecto del idioma inglés y ha podido responder de manera coherente y rápida a todas las consultas, ya sea de mi parte o de mi abogado inglés. Está comprometido a lograr el mejor resultado posible para sus clientes y va más allá de las expectativas normales de un abogado.

Álvaro personalmente me llamó literalmente minutos después de mi consulta en línea. Expliqué mis problemas en curso. Inmediatamente me tranquilizó y explicó cómo podría resolverlo. Y lo resolvió. Manteniéndome informado en todo momento. Estoy absolutamente encantado con su servicio.

Álvaro es muy profesional, es muy educado y servicial, responde muy rápidamente y definitivamente volvería a usar su servicio y lo recomendaría a otros.

El servicio que recibí de Nada fue muy útil. Las tareas se completaron con el más alto nivel y definitivamente usaría sus servicios nuevamente en el futuro. Toda la correspondencia se recibió de manera muy oportuna. Muy recomendable.

Los inversionistas inmobiliarios emprendedores buscan comprar propiedades que actualmente se utilizan para otro propósito, típicamente como una oficina o unidad industrial, y luego cambiar su uso a residencial.

Estos cambios de uso son posibles, aunque están altamente regulados y necesitará la asistencia de un arquitecto local para navegar por las leyes de planificación aplicables antes de realizar una inversión de este tipo. La inversión sin buscar tal orientación sería extremadamente peligrosa y podría hacer que un inversor pierda una gran cantidad de dinero.

Tras una solicitud exitosa, el arquitecto puede ser instruido para elaborar planes para cualquier modificación requerida y el nombramiento de constructores y artesanos locales para completar el trabajo.

Cualquiera que desee vender o alquilar una propiedad en España debe tener un Certificado Energético válido. El Certificado contiene información sobre la orientación, estructura, sistemas de energía e iluminación de la propiedad y en qué medida cumple con las clasificaciones energéticas actuales, con una clasificación de energía de A (más eficiente) a G (menos eficiente). El Certificado tiene una validez de 10 años, aunque si se realizan cambios materiales en una propiedad, el Certificado debe actualizarse. Esto podría incluir cambiar las ventanas o el sistema de calefacción. La falta de poseer un certificado válido al vender o alquilar una propiedad incurrirá en una multa de entre 300€ y 600€.

Independientemente del tamaño de su proyecto, ya sea una simple extensión o un urbanismo de varias propiedades, necesitará obtener el permiso de planificación requerido de la autoridad local. Nuestros abogados y arquitectos tienen una gran experiencia en realizar tales solicitudes y están disponibles para asistir a hablantes de inglés desde el principio hasta la conclusión exitosa de cualquier proyecto de cualquier tamaño.

Cualquier persona que compre una propiedad de cualquier tamaño se le recomienda encarecidamente obtener una inspección técnica de la propiedad. A menudo, aquellos que compran propiedades en el extranjero son compradores en efectivo y, como resultado, no están obligados a obtener una inspección de la propiedad antes de la compra. Muchos no lo hacen. Creemos que este es un gran error, ya que una inspección podría ahorrarle una gran cantidad de dinero en reparaciones costosas más adelante y, potencialmente, permitirle renegociar la compra de la propiedad.

Incluso si compra con una hipoteca, cualquier inspección requerida por el banco solo incluirá una valoración, así como cualquier defecto obvio y grave que afectaría dicha valoración. La realización de una inspección privada proporciona mucha más información y le proporcionará la información que necesita para estar seguro sobre la inversión que está realizando en un país extranjero. ¡Simplemente una de las inversiones más importantes que puede hacer con respecto a la propiedad!

Los propietarios actuales y aquellos que planean invertir en una propiedad de segunda mano pueden desear extender o mejorar la propiedad. De hecho, a menudo sucede que los compradores adquieren una propiedad con la idea de que podrán extenderla o reformarla para que sea adecuada para sus propósitos.

En la mayoría de los casos, las extensiones de propiedades requerirán la aprobación de la planificación y la asistencia de un arquitecto local al que pueda transmitir sus planes y obtener asesoramiento experto sobre la viabilidad de esos planes.

A menudo, se adquiere una propiedad solo para descubrir que uno o varios elementos de la propiedad son legalmente 'deficientes'. Ejemplos típicos podrían ser una extensión a la propiedad agregada por un propietario anterior o una piscina para la cual nunca se buscó el permiso de planificación correspondiente.

Normalmente, tales irregularidades se descubrirían durante la diligencia debida legal por parte de un abogado de compraventa. Otros tipos de deficiencias van desde lo procesal hasta lo técnico y pueden ser simples de rectificar o bastante más complejas, dependiendo del problema específico en cuestión.

Si está comprando una propiedad que los bancos clasificarán como un local comercial (oficinas, tiendas, hoteles, B&B, etc.), podemos ofrecer hipotecas que se adapten a sus propósitos. Las hipotecas disponibles son generalmente del 50-60% del precio de compra (o valoración si es menor) y las condiciones difieren de las de las propiedades residenciales. Algunos bancos le permitirán comprar a través de una sociedad limitada española de nueva creación (sociedad limitada o "SL"). Si la empresa se constituye como una empresa de cascarón con el único propósito de comprar la propiedad, es decir, que no comerciará activamente después de la compra, es posible asegurar términos hipotecarios que se aplicarían a una hipoteca residencial.

Las hipotecas de inversión son para aquellos compradores de propiedades que planean alquilar su propiedad después de la compra, o donde el comprador ya tiene al menos una hipoteca existente en España. Hemos proporcionado soluciones financieras alternativas para compradores de propiedades que pueden tener una cartera de inversiones sofisticada. Podemos ayudar a organizar acuerdos de préstamos de ida y vuelta garantizados por inversiones registradas. Esto puede ser donde el prestamista asume el cargo de custodio, o donde el custodio existente de los activos proporciona una garantía.

Para cualquier persona que necesite tramitar un NIE (Número de Identidad de Extranjero) en España ¡rápido!

Ya sea para comprar una propiedad, heredar activos, establecer un negocio o pagar impuestos, el proceso a menudo es urgente y requiere un mínimo de molestias.

Sin embargo, aquí es donde surgen los desafíos. El proceso de solicitud de NIE está supervisado por la Policía Nacional Española o servicios diplomáticos, y como resultado, es típicamente un procedimiento lento que puede llevar semanas o incluso meses en completarse.

Requisitos y condiciones: Para solicitar un número de NIE español, se deben cumplir ciertos requisitos y condiciones, incluyendo:

El NIE se puede obtener en persona a solicitud del interesado.

La solicitud se puede realizar directamente a través de la Dirección General de la Policía, o se puede presentar a través de las Oficinas de Extranjeros o Comisarías de Policía.

Si el extranjero no se encuentra en territorio español en el momento de la solicitud, el NIE se puede solicitar a través de la Dirección General de Inmigración y Fronteras, a través de las Oficinas Consulares Españolas en el extranjero.

Los documentos que provienen de fuera de España necesitarán ser traducidos al español para muchos procesos legales y administrativos antes de que puedan ser utilizados por las autoridades locales aquí.

Para procesos formales, necesitará un traductor jurado u oficial en España para traducir y sellar el documento. Un traductor oficial está aprobado por el Ministerio de Justicia español como con la habilidad de llevar a cabo este proceso para cualquier procedimiento legal, así como cualquier otro proceso que requiera un traductor jurado.

La lista es, de hecho, potencialmente interminable y dependerá del proceso particular que necesite completar en España. A continuación encontrará una lista de procesos y los documentos que puede necesitar traducir al español.

Para procedimientos de herencia, a menudo es necesario organizar la traducción de un certificado de defunción oficial si la muerte ocurrió fuera de España, a menos que se haya emitido un Certificado de Defunción Internacional. Además, si solo existe un testamento no español, es posible que también necesite ser traducido.

Si una pareja se casó en el Reino Unido u otra jurisdicción que no sea de habla española, y tienen hijos nacidos allí, será necesario tener el certificado de matrimonio, así como los certificados de nacimiento de los hijos nacidos fuera de España traducidos. Además, cualquier otra documentación relacionada con activos en el extranjero puede necesitar ser traducida.

Si se requiere una hipoteca en España, es posible que necesite justificar sus ingresos, y si es autónomo/propietario de un negocio, es posible que necesite tener las cuentas financieras del año anterior traducidas al español para que el banco pueda aprobar una solicitud.

El seguro médico que cubra la duración de su estancia en España es necesario. Es posible que necesite traducir los términos y condiciones de dicho seguro. Además, cualquier medio económico (pensiones u otros ingresos) con los que pueda demostrar que puede costear su estancia en el país, necesitará ser traducido.

Dependiendo de la naturaleza de la Orden Judicial o Sentencia que haya obtenido en un país extranjero, para que se haga efectiva en España, es posible que deba seguir los procedimientos legales de 'Exequatur', que requerirán que presente una traducción de la decisión judicial original, realizada por un traductor jurado u oficial.

Nuestro equipo de traductores oficiales puede manejar muchos idiomas, aunque los más populares serían inglés, alemán, francés, holandés y ruso.

Las traducciones de documentos se devolverán al día hábil siguiente, siempre y cuando los documentos

Nuestros clientes pueden esperar recibir un presupuesto que esté en o por debajo de los precios recomendados por nuestro Colegio Profesional local.

Cuando se combinan con los servicios de apoyo gratuitos e innovadores de Advocate Abroad, puede estar